Nos analyses du parc immobilier de Blagnac s'appuient sur les 6 381 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
6 381 diagnostics réalisés à Blagnac, 105 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 679 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Blagnac, 62 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001, ce qui donne une place importante à la question de l’ancienneté du bâti. Pour l’amiante, le critère fourni est toutefois différent : l’obligation de diagnostic des parties privatives dépend d’un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997.
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À Blagnac, la base ADEME recense 6 381 logements diagnostiqués, dont 21 classés G et 84 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les obligations liées à la vente.
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À Blagnac, Géorisques recense l’inondation, le risque industriel et la rupture de barrage. Les 6 381 DPE disponibles éclairent le profil du bâti diagnostiqué, sans déterminer l’exposition de chaque adresse.
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À Compans, les 503 DPE analysés décrivent un quartier majoritairement composé d’appartements, où la période de construction dominante est 1948-1974. Les étiquettes C et D sont les plus nombreuses, mais la proportion de logements F et G dépasse celle observée à l’échelle de Blagnac.
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À Grenade, l’analyse de 555 DPE géolocalisés décrit un quartier majoritairement composé d’appartements, où l’étiquette C est la plus représentée. Les consommations et les coûts énergétiques médians dépassent ceux de Blagnac, ce qui invite à examiner précisément le diagnostic du logement avant une vente ou une location.
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Le quartier Centre à Blagnac rassemble 775 DPE géolocalisés, avec une majorité de diagnostics en classes C et D. Son bâti plus ancien et ses indicateurs énergétiques supérieurs aux médianes communales appellent une lecture attentive à l’échelle de chaque bien.
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À Grand Noble, les 1 215 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements et marqué par les constructions de 1989-2000. Les indicateurs énergétiques sont plus favorables que ceux de Blagnac, sans remplacer l’analyse propre à chaque logement pour vendre ou louer.
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À Pinot, quartier de Blagnac, les 1 453 DPE analysés décrivent un parc principalement composé d’appartements et marqué par les constructions de 2013-2021. La classe C domine, tandis que la consommation médiane et la proportion de passoires énergétiques sont inférieures aux références communales.
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